Helle Maisonette mit Dachspitze und Stellplätzen
299.500 €
Kaufpreis
76437 Rastatt
76437 Rastatt
4.5 Zimmer
ca. 97,36 m²
Maisonettenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Haus in begehrter Wohnlage von Wintersdorf. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine besondere Wohnatmosphäre über zwei Ebenen.
Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angenehmem Raumgefühl. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen – die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der bereits genehmigte Balkon, der zeitnah errichtet wird. Der entsprechende Beschluss der Eigentümergemeinschaft liegt vor und bietet künftig zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die Dachspitze, die mit Teppichboden ausgestattet ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich ein großzügiger Vorraum – ideal als Arbeits-, Lese- oder Entspannungsbereich – sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Angrenzend liegt ein weiterer Schlafraum mit ausreichend Platz für ein großes Bett. Hochwertige Velux-Dachfenster mit Außenrollos sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima auch an warmen Sommertagen.
Der großzügige Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und kann auch für private Feste oder gesellige Zusammenkünfte genutzt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Carport, welche für 15.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Wohnung noch selbst, sodass sie nach Absprache kurzfristig frei übergeben werden kann.
Mehr Infos
Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angenehmem Raumgefühl. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen – die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der bereits genehmigte Balkon, der zeitnah errichtet wird. Der entsprechende Beschluss der Eigentümergemeinschaft liegt vor und bietet künftig zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die Dachspitze, die mit Teppichboden ausgestattet ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich ein großzügiger Vorraum – ideal als Arbeits-, Lese- oder Entspannungsbereich – sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Angrenzend liegt ein weiterer Schlafraum mit ausreichend Platz für ein großes Bett. Hochwertige Velux-Dachfenster mit Außenrollos sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima auch an warmen Sommertagen.
Der großzügige Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und kann auch für private Feste oder gesellige Zusammenkünfte genutzt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Carport, welche für 15.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Wohnung noch selbst, sodass sie nach Absprache kurzfristig frei übergeben werden kann.
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