Neu renoviertes Apartment in Malsch mit Gartenmitbenutzung
1.400 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
76316 Malsch
76316 Malsch
2 Zimmer
ca. 50 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
In einem charmanten Altbau befindet sich diese gemütliche Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Sanierung. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet das Apartment ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Parkplatz sowie eine Garage stehen den Bewohnern zur Verfügung, sodass das Parken kein Problem darstellt. Der hübsche Garten kann genutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Die Räumlichkeiten der Wohnung überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Apartment umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer sowie das neue Badezimmer und eine neue Küche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Von der Terrasse aus genießen die Bewohner einen schönen Blick und können hier entspannte Stunden verbringen. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre innenliegenden Qualitäten, sondern auch durch ihre äußeren Vorzüge. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank des vorhandenen Parkplatzes und der Garage ist auch das Unterbringen von Fahrzeugen kein Problem. Insgesamt bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für ihre Bewohner.
# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern installiert. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Die Wohnung wird warm und möbliert vermietet inklusive aller Nebenkosten bei normaler Nutzung.
Ein Internet Anschluss ist vorhanden und ebenfalls im Mietpreis enthalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2000 €
# Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in einer Wohnlage in Malsch. Malsch ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Stadtteil Neudorf, in dem die Immobilie liegt, zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was Neudorf zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Malsch selbst ist eine idyllische Stadt mit einem malerischen Ortskern und historischen Gebäuden. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn ist auch die Innenstadt von Karlsruhe schnell zu erreichen. Malsch ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, was zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Die Region Karlsruhe bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem breiten kulturellen Angebot, zahlreichen Parks und Seen sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den Weinbergen der Ortenau machen die Gegend besonders reizvoll. Insgesamt ist die Wohnung in der Neudorfstraße 32 eine ideale Wahl für alle, die das ruhige Leben in einer grünen Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in Reichweite haben möchten.
# Sonstiges
Bitte schreiben Sie uns direkt über die Immobilienanzeige an und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2025
Anbieter-Objekt-ID: 26#K5Isk Mehr Infos
In einem charmanten Altbau befindet sich diese gemütliche Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Sanierung. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet das Apartment ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Parkplatz sowie eine Garage stehen den Bewohnern zur Verfügung, sodass das Parken kein Problem darstellt. Der hübsche Garten kann genutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Die Räumlichkeiten der Wohnung überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Apartment umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer sowie das neue Badezimmer und eine neue Küche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Von der Terrasse aus genießen die Bewohner einen schönen Blick und können hier entspannte Stunden verbringen. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre innenliegenden Qualitäten, sondern auch durch ihre äußeren Vorzüge. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank des vorhandenen Parkplatzes und der Garage ist auch das Unterbringen von Fahrzeugen kein Problem. Insgesamt bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für ihre Bewohner.
# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern installiert. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Die Wohnung wird warm und möbliert vermietet inklusive aller Nebenkosten bei normaler Nutzung.
Ein Internet Anschluss ist vorhanden und ebenfalls im Mietpreis enthalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2000 €
# Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in einer Wohnlage in Malsch. Malsch ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Stadtteil Neudorf, in dem die Immobilie liegt, zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was Neudorf zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Malsch selbst ist eine idyllische Stadt mit einem malerischen Ortskern und historischen Gebäuden. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn ist auch die Innenstadt von Karlsruhe schnell zu erreichen. Malsch ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, was zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Die Region Karlsruhe bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem breiten kulturellen Angebot, zahlreichen Parks und Seen sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den Weinbergen der Ortenau machen die Gegend besonders reizvoll. Insgesamt ist die Wohnung in der Neudorfstraße 32 eine ideale Wahl für alle, die das ruhige Leben in einer grünen Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in Reichweite haben möchten.
# Sonstiges
Bitte schreiben Sie uns direkt über die Immobilienanzeige an und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2025
Anbieter-Objekt-ID: 26#K5Isk Mehr Infos